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Investissement Girardin IS : quels sont les risques ?

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La loi Girardin Immobilier Social (IS) est un dispositif défiscalisant qui est monté sur des opérations en outremer. Celui-ci est nettement moins risqué que le Girardin industriel, certes. Cependant, il est toujours prudent de déterminer à quels types de risques l’investisseur s’expose en optant pour ce puissant outil de réduction fiscale, cela sachant par ailleurs, que la durée d’engagement est de 6 ans ferme. Notons (Profina) [...]

Comment acheter un bien loi Pinel à crédit ?

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Investir dans un bien immobilier neuf peut générer une meilleure rentabilité pour les investisseurs fortement imposés : cela en optant pour un bien Pinel. Ce dispositif génère en effet une réduction d’impôt qui est fonction du montant de l’acquisition ainsi que de la durée de l’engagement (6 ans, 9 ans ou 12 ans). Si vous avez opté pour cette solution, sachez que vous pouvez financer votre acquisition (Votre investissement Pinel vous rapporte des loyers tous les mois. À cela s’ajoute votre réduction d’impôt, dont vous bénéficiez par le biais de l’administration fiscale chaque année après déclaration de vos impôts. Ce qui représente l’actif de votre patrimoine.

Si vous contractez un emprunt auprès de la banque, vous vous endettez : vous enregistrez donc un passif, soit des charges. Par conséquent, bien définir certains paramètres est primordial avant de vous lancer : quel sera le montant du prêt ? Quel est le taux d’intérêt ) [...]